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Não existem soluções milagrosas para poupar nos seus seguros do crédito habitação.
Falamos do seguro Multirrisco e do Seguro de Vida.
1 - Por norma o seguro da casa subscrito nos Bancos com as coberturas obrigatórias não apresenta grandes variações no valor do prémio.
O maior problema é com a subscrição do Seguro de Vida em que por norma se for subscrito nos Bancos normalmente apresentam menos coberturas (na maioria bancos apresentam cobertura IAD) e com valor prémio mensal bastante mais elevado do que se for feito fora do Banco, onde obtêm maiores coberturas (ITP) e valor de prémio bastante mais baixo mensalmente.
IAD - Invalidez Absoluta e Definitiva - pressupõe que o segurado precisa de uma terceira pessoa para cuidar das suas necessidades básicas (comer, vestir-se, locomover-se, realizar a sua higiene pessoal), normalmente acima dos 80%.
ITP - Invalidez Total e Permanente - pode ser acionado a partir de um grau de invalidez de 60%, ainda que este valor possa oscilar consoante a seguradora.
Faça contas e analise se compensa mais ter um spread bonificado ou os seguros noutra entidade e com que tipo de cobertura.
O tempo de aprovação de um crédito habitação variar dependendo da instituição financeira onde pede o crédito, depende também do tempo para entrega por parte dos proponentes de toda a documentação necessária para a análise da operação, normalmente os bancos demoram entre 24 a 48 horas úteis para validarem um pedido.
Cada pedido de crédito é uma operação diferente, em que pode exigir um maior ou menor rigor na aprovação mediante o perfil do cliente.
Documentos necessários para a pré-aprovação do crédito à habitação
Para que o banco lhe conceda o crédito à habitação, o Intermediário e Crédito necessita reunir os seguintes documentos:
1. Indique a finalidade do seguro, as coberturas pretendidas, a idade dos titulares e o capital seguro;
2. Compare as propostas e analise a que lhe dá maior coberturas no seu caso;
3. Adira ao seguro de vida que mais se adapta á sua situação.